🇵🇪 Contrato de Arriendo de Vivienda Perú
Modelo de contrato de arriendo de vivienda válido en Perú, con renta, reajuste, garantía y plazo según la ley local. Complétalo, descárgalo en PDF y fírmenlo electrónicamente ambas partes.
S/ 25 · pago único, PDF profesional + firma electrónica incluida
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¿Qué es contrato de arriendo de vivienda perú?
El contrato de arriendo de vivienda es el documento que fija por escrito las reglas entre el dueño y el inquilino: cuánto se paga, cómo sube la renta, cuánto dura, qué garantía se entrega y qué obligaciones tiene cada uno. En Perú se rige por Código Civil, arts. 1666 y siguientes (contrato de arrendamiento). Tenerlo firmado protege a ambas partes: sin contrato, ante un conflicto es la palabra de uno contra la del otro.
Cuándo usarlo
- • Cuando arriendas tu propiedad directamente, sin corredor ni inmobiliaria
- • Cuando renuevas un arriendo que estaba solo de palabra
- • Cuando el arrendatario necesita el contrato para acreditar domicilio
- • Cuando quieres dejar claro el reajuste y la garantía antes de entregar las llaves
Preguntas frecuentes
›¿Cada cuánto puede subirse la renta en Perú?
No hay índice obligatorio: rige lo que pacten las partes en el contrato. Si nada se pactó, la renta se mantiene.
›¿Cuánta garantía puedo pedir en Perú?
La ley no fija un tope; lo habitual en Perú son una o dos rentas como garantía, devueltas al término del contrato.
›¿El contrato necesita notario o registro?
Basta el documento privado. La legalización notarial de firmas o la inscripción no son obligatorias, aunque facilitan la prueba y ciertos procedimientos de desalojo.
›¿Sirve la firma electrónica en un contrato de arriendo?
Sí. Es un contrato entre particulares, y la firma electrónica con verificación por correo, huella digital del documento y certificado de auditoría acredita quién firmó y qué firmó.