🇪🇨 Contrato de Arriendo de Vivienda Ecuador
Modelo de contrato de arriendo de vivienda válido en Ecuador, con renta, reajuste, garantía y plazo según la ley local. Complétalo, descárgalo en PDF y fírmenlo electrónicamente ambas partes.
$5 · pago único, PDF profesional + firma electrónica incluida
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¿Qué es contrato de arriendo de vivienda ecuador?
El contrato de arriendo de vivienda es el documento que fija por escrito las reglas entre el dueño y el inquilino: cuánto se paga, cómo sube la renta, cuánto dura, qué garantía se entrega y qué obligaciones tiene cada uno. En Ecuador se rige por Ley de Inquilinato (Codificación publicada en el Registro Oficial 196 de 2000). Tenerlo firmado protege a ambas partes: sin contrato, ante un conflicto es la palabra de uno contra la del otro.
Cuándo usarlo
- • Cuando arriendas tu propiedad directamente, sin corredor ni inmobiliaria
- • Cuando renuevas un arriendo que estaba solo de palabra
- • Cuando el arrendatario necesita el contrato para acreditar domicilio
- • Cuando quieres dejar claro el reajuste y la garantía antes de entregar las llaves
Preguntas frecuentes
›¿Cada cuánto puede subirse la renta en Ecuador?
El canon se rige por los artículos 17 y 18 de la Ley de Inquilinato; el ajuste procede dentro de ese marco y de lo pactado por las partes.
›¿Cuánta garantía puedo pedir en Ecuador?
La Ley de Inquilinato ecuatoriana NO regula el depósito de garantía (se revisaron sus 62 artículos): el monto queda a lo que acuerden las partes, por lo que conviene dejarlo escrito.
›¿El contrato necesita notario o registro?
El artículo 29 exige el registro del contrato ante notario dentro de treinta días cuando el canon supera un salario básico unificado.
›¿Sirve la firma electrónica en un contrato de arriendo?
Sí. Es un contrato entre particulares, y la firma electrónica con verificación por correo, huella digital del documento y certificado de auditoría acredita quién firmó y qué firmó.